Mulvadgården, Gamlebyen i Fredrikstad

Mulvadgården i Gamlebyen i Fredrikstad er en bevaringsverdig bygård oppført i empirestil omkring 1830–1835, etter den store bybrannen i 1830. Bygget, som består av tre leiligheter, er en sentral del av Fredrikstads historiske festningsanlegg og omfattes av strenge vernekrav.

I forbindelse med totalrenoveringen i 2025 var målet å oppgradere bygget til moderne standard uten å gå på kompromiss med kulturhistoriske verdier. Ved rehabilitering av eldre og verneverdige bygg oppstår det ofte en krevende balansegang mellom bevaring, energieffektivisering og behovet for et godt inneklima.

Siden fasadene ikke kunne endres, stilte prosjektet særlig høye krav til valg av tekniske løsninger. Ventilasjon med varmegjenvinning er ofte en utfordring i slike bygg, der både arkitektoniske hensyn og vernebestemmelser må ivaretas.

Behov for ny ventilasjon

Som en del av rehabiliteringen ble bygningskroppen betydelig tettere enn tidligere. Når den naturlige luftlekkasjen i eldre konstruksjoner reduseres eller fjernes, oppstår behovet for kontrollert og energieffektiv ventilasjon.

For Mulvadgården var det derfor avgjørende å finne en løsning som kunne sikre tilstrekkelig luftutskifting og et sunt inneklima, samtidig som fasadens historiske uttrykk ble bevart. Tradisjonelle kanalbaserte ventilasjonssystemer ville medført omfattende inngrep og var lite egnet.

Løsningen

Valget falt på Lunos e² 60, en desentral ventilasjonsløsning med varmegjenvinning, installert i oppholdsrommene. Systemet monteres direkte i yttervegg og er spesielt godt egnet i rehabiliteringsprosjekter der fleksibilitet og minimale inngrep er avgjørende.

Med LUNOS har Lavenergisystemer utviklet løsninger som kombinerer kontrollert ventilasjon med høy varmegjenvinning i bevaringsverdige gårder. I Mulvadgården ble ventilasjonen integrert med diskrete, innfelte ventilrister i fasaden, utformet i tråd med retningslinjene for bevaring av historisk arkitektur.

I våtrom ble det installert Silvento avtrekksvifter for effektiv håndtering av fukt og avtrekksluft.

Leveransen

Følgende produkter fra Lunos ble benyttet i prosjektet:

Lunos e² 60

Smart Comfort styring

IBF-RF deksel med trådløs kommunikasjon

Innfelt ytterrist spesialdesignet av Lavenergisystemer

Silvento (i våtrom)

Løsningen ga balansert ventilasjon med høy varmegjenvinning uten behov for tradisjonell kanalføring, og sikret et sunt inneklima tilpasset byggets vernekrav.

Partnere i prosjektet

Prosjektet ble gjennomført i samarbeid med:

Bygg- / Tømrermester Egil Norli AS

En relevant løsning for verneverdige bygg

Mange rehabiliteringsprosjekter i eldre og verneverdige bygårder møter de samme utfordringene: streng bevaring, tettere bygningskropper og økte krav til energieffektivitet og inneklima.

Prosjektet i Mulvadgården viser hvordan desentral ventilasjon kan integreres som en naturlig del av restaurering og oppgradering av kulturhistoriske bygg. Med varmegjenvinning, kontrollert luftutskifting og diskret integrasjon i fasaden oppnås moderne bokomfort uten å gå på bekostning av byggets historiske identitet.